زمین را در خدمت خود بگیریم!

     هر ده سال تقریبا موجی در معاملات زمین و املاک در کشور ما ایجاد می‌شود که در این اواخر هرساله و بعضا ماهانه و هفتگی هم شد.

     دست‌های پیدا و پنهان که ثابت کرده‌اند چقدر در بازی شطرنج اقتصادی و خالی کردن جیب خلایق مهارت دارند، هر وقت عرصه را در سایر زمینه ها مناسب ندانند و یا ثروت قارونی شان را در حال کاهش ببینند با چشم بندی، چنان بلایی به سر من و شما می‌آورند که با حرص و ولع و با اشتیاق کامل، بازیگر زمین بازی آنها شده و پس انداز و هرچه داریم و نداریم را در طبق اخلاص گذاشته و مستقیم یا غیرمستقیم تقدیم محضر نامبارکشان می کنیم.

     محاسبات سرانگشتی در اینکه چه حجم عظیمی از سرمایه و ثروت عمومی کشور در عرصه ملک و املاک گرفتار شده است، واقعا سرسام آور و نگران کننده است و به این اضافه کنید تعدی‌های سازمان یافته به عرصه‌های ملی و منابع طبیعی و حجم بالای دعواهای حقوقی و جنایی را!...؛ لذا پیشنهاد می‌شود:

     دولت و مجلس محترم تدبیری بیاندیشند که زمین های کشاورزی و یا خارج از محدوده شهرها، عمومی و ملی اعلام شوند و به هیچوجه سند به اسم کسی نخورد و تصمیم و اراده حاکمیتی و ملی بر این باشد که هرکشاورز، تولید کننده، دامدار، بهره بردار و ... تا مادامی که از زمینی استفاده می کند، زمین به او تعلق دارد و او حق واگذاری و فروش به غیر را ندارد و البته در صورت فوت اولویت با ورثه اوست به شرطی که اولا زمین تفکیک و کوچک نشود و درثانی همان استفاده قبلی از آن بشود و اگرچنانچه زمینی وارد محدوده شهری شد، به کسی که روی زمین کار می‌کرده به نسبت و درصدی که مثلا بیشتر از 500متر نشود، رای امور شخصی و سکونت او زمین اختصاص داده شود.

     البته این طرح و پیشنهاد کلی است و نیاز به کارشناسی دارد. مثلا می‌شود پیش بینی کرد دولت برای سکونت هرخانواده یک بار می‌تواند در متراژ مشخص زمین اهدا کند و برای بیش از آن باید پول بدهند.

برخی مزایای این طرح:

 *حجم عظیم ثروت ملیکه در این عرصه گرفتار آمده، آزاد شده و صرف تولید و سایر عرصه های حیاتی و مفید اقتصادی، علمی یا فرهنگی می شود.

 *کاهش پرونده‌های عدیده قضایی.

 *جلوگیری از رانت‌خواری و ... که موجب بالا رفتن سلامت اداری و اخلاقی کشور می شود.

*آرامش عمومی و کاهش اختلافات فردی و اجتماعی و در نتیجه افزایش انضباط اجتماعی و اخلاق عمومی.

 *جلوگیری از خرد شدن و ناکارآمد شدن زمین‌های کشاورزی.

 *اجرای بهینه طرح‌های توسعه شهری و ملی، چرا که زمین متعلق به دولت است و موانع احداث مسجد، مدرسه، تاسیسات عمومی، پارک، پیاده رو، جاده و ... در این طرح از بین می‌رود.

 *کاهش چشمگیر هزینه‌های مادی و معنوی نظام و کشور.